8. Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing

8.1 Ruimte en leefomgeving

Wat willen we bereiken?

We verhogen de kwaliteit van onze leefomgeving door het actualiseren en maken van (nieuw) beleid. Ook doen we investeringen. We zorgen voor een balans van activiteiten in de fysieke leefomgeving met een goede verdeling van functies zoals wonen, werken of recreatie.

We houden oog voor persoonlijke wensen. Aanvragen van vergunningen, het maken van beleid en besluitvorming sluiten aan bij de Omgevingswet.

Dit draagt bij aan de volgende werelddoelen:

Wat gaan we daarvoor doen?

8.2 Grondexploitatie woningbouw

Wat willen we bereiken?

We proberen tot een evenwichtig aanbod van nieuwe en toekomstbestendige woonlocaties te komen, waar het goed wonen en leven is. Bij voorkeur met sluitende grondexploitatie.

Dit draagt bij aan de volgende werelddoelen:

Wat gaan we daarvoor doen?
We voeren onze reguliere werkzaamheden uit.

8.3 Wonen en bouwen

Wat willen we bereiken?

We willen een aantrekkelijke gemeente blijven om te wonen. Voor de huidige inwoners die in hun woning willen blijven wonen. En voor nieuwe inwoners die de gemeente Lochem als een aantrekkelijke gemeente zien. Dit betekent dat we een breed aanbod van woningen hebben: in verschillende prijsklassen en typen. Daarbij richten we ons op woningbouw in alle kernen. Samen met de kernen geven we vorm aan vraaggerichte woningbouwplannen. Dit doen we door met maatwerk aan te sluiten op de vraag naar woningen. In de uitvoering van het woonbeleid gaat aandacht uit naar:

de beschikbaarheid en betaalbaarheid van wonen
leefbare kernen
wonen met zorg
woningverbetering en duurzaamheid.

Dit draagt bij aan de volgende werelddoelen:

Wat gaan we daarvoor doen?

Beleidsnota's

Het beleid voor dit programma is onder andere vastgelegd in de beleidsnota’s:

Nota’s van het Rijk:

Nota’s van de provincie:

Nota’s van de regio:

Gemeentelijke nota's:

Wat mag het kosten?

			(bedragen x € 1.000)
Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke vernieuwing		Werkelijk	Begroting	Begroting	Meerjarenbegroting
		2025	2026	2027	2028	2029	2030
Baten		2.188	1.459	2.179	1.295	1.340	1.454
8.1	Ruimte en leefomgeving	117	175	143	59	62	66
8.2	Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen)	232	160	231	185	214	308
8.3	Wonen en bouwen	1.839	1.124	1.804	1.050	1.063	1.079
Lasten		5.400	4.929	5.171	4.188	4.084	4.012
8.1	Ruimte en leefomgeving	215	613	482	329	179	179
8.2	Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen)	567	79	89	52	104	52
8.3	Wonen en bouwen	1.064	685	1.048	256	250	250
	Kapitaallasten	23	96	96	96	96	77
	Loonkosten	3.531	3.455	3.455	3.455	3.455	3.455
Totaal programma Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke vernieuwing		-3.211	-3.470	-2.992	-2.893	-2.744	-2.559

Baten - toelichting fluctuaties - vergelijking begroting 2027 t.o.v. begroting 2026
8.1	In 2027 nemen we structureel € 32.000 minder baten op uit leges voor Bestemmingsplannen.
8.2	In 2027 nemen we incidenteel € 81.000 meer baten op uit de grondexploitatie Harfsen Zuid-West.
8.3	In 2027 nemen we structureel € 267.000 meer baten uit Omgevingsvergunningen op.
8.3	In 2026 namen we incidenteel € 400.000 minder baten uit de Specifieke Uitkering Lokale Isolatie Aanpak op.

Lasten - toelichting fluctuaties - vergelijking begroting 2027 t.o.v. begroting 2026
8.1	In 2026 namen we incidenteel € 138.000 meer op voor de startnotitie programma Vitaal Buitengebied.
8.3	In 2026 namen we incidenteel € 400.000 minder lasten voor de Specifieke Uitkering Lokale Isolatie Aanpak op.