Omschrijving (toelichting)

Voortgang
Ten behoeve van de clustering van FAB-locaties is in Exel een perceel bos aangekocht aan de rand van Exel. Bij eventuele woningbouwontwikkeling in kwetsbare gebieden in het buitengebied kan deze locatie als alternatief dienen. De bouwkavels hiervoor worden tegen kostprijs geleverd.

Bij de planvorming is ook het leegstaande schoolgebouw betrokken. Er is in 2014 in verband met een programmawijziging in Exel ’t Veld fase 2 geweest. Toen is besloten om de inkomstenderving in het plan Exel ‘t Veld fase 2 te compenseren in dit plan. Daarvoor worden 2 of 3 bouwkavels in dit plan niet tegen kostprijs verkocht maar tegen marktwaarde. Deze bouwkavels worden dus niet ingezet voor clustering van FAB-locaties.

Berekening 1-1-2020
De berekening per 1 januari 2020 raamt een overschot op de grondexploitatie van € 190.000 per 31 december 2028. De verkoop van de bouwkavels is gepland in de periode tot 2028. Dit is afhankelijk van de vaststelling en goedkeuring van het bestemmingsplan die de bouw van de woningen mogelijk moet maken.