Stijgoord
Omschrijving (toelichting)
| - = nadeel | bedragen in € | |||||||||||
| Stijgoord; geplande einddatum 31-12-2026 | ||||||||||||
| Totaal resultaat grex (EW) | Realisatie | Geactualiseerde meerjarige begroting | ||||||||||
| Oorspronkelijk verwacht resultaat (2013 | Eindwinst per 1-1-2020 (begroting) | Tussentijdse winst (realisatie) | Eindwinst per 31-12-2020 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025-2026 | |||
| Begroot | Werkelijk | Saldo | Begroot | Begroot | Begroot | Begroot | Begroot | |||||
| Baten | 735.039 | 213.856 | -521.183 | 472.152 | 449.652 | 449.652 | 449.652 | 899.305 | ||||
| Lasten | -182.489 | -65.143 | 117.346 | -169.182 | -45.600 | -42.863 | -127.913 | -255.055 | ||||
| 124.503 | 81.647 | -64.338 | 3.111 | Saldo | 552.549 | 148.712 | -403.837 | 302.970 | 404.053 | 406.789 | 321.740 | 644.250 |
| POC winst | 83.000 | -64.338 | -147.338 | 9.400 | 9.600 | 9.700 | 10.000 | |||||
| m2 | 4.876 | 1.501 | -3.375 | 3.148 | 2.998 | 2.998 | 2.998 | 5.995 | ||||
Voortgang inhoudelijk
In 2020 was er vanuit de markt regelmatig belangstelling voor de villa Stijgoord. Daaruit bleek telkens dat de vraagprijs in relatie tot de onderhoudsstaat van het pand niet goed in verhouding was. We kwamen in contact met de initiatiefnemers van de Gasfabriek Deventer. Zij gaan hier een innovatief kantoor van maken.
Stijgoord is bedoeld voor kleinschalige bedrijvigheid. Dat kunnen kantoren zijn. Ook functies zoals een sportschool, welness-centrum of lichte horeca passen hier goed. Het Lochemse Olbecon was in de zomer van 2020 het eerste bedrijf dat opende op Stijgoord. Ter afronding van hun perceel is een strookje grond verkocht in 2020.
Financieel
De actuele grondexploitatie raamt een overschot van € 3.000. In 2019 namen we een tussentijdse winstneming van € 64.000. Dit is in 2020 teruggedraaid. De voornaamste reden van het dalen van de geraamde winst is dat er minder opbrengst is gerealiseerd voor de verkoop van de Villa. Hierbij lag de opbrengst € 126.000 lager dan verwacht.