Wat doen we al 

Het team Vastgoed draagt de zorg en verantwoordelijkheid voor het actueel houden en bewaken van de gemeentelijke grondexploitaties en haalbaarheidsberekeningen. De ruimtelijk opgave (afdeling Ruimte) is hierbij leidend. Voor de grondexploitaties zijn we momenteel deels afhankelijk van externe capaciteit. Vanaf het voorjaar 2021 zijn voorbereidingen gaande om in de kernen van de gemeente tot woningbouwontwikkelingen te komen. De planeconoom maakt hiervoor ruwe haalbaarheidsanalyses. Om als gemeente een positie op de grondmarkt te krijgen, is ook  het instrument Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) ingezet en deden wij een aantal grondaankopen. 

Wat gaan we (extra) doen

Genoemde ontwikkelingen en de steeds grotere druk op de woningbouw vragen voor de komende 10 á 15 jaar (veel) meer werkzaamheden op het gebied van o.a. grondexploitaties, kostenverhaal en begeleiding van particuliere exploitaties. Om de voortgang van de werkzaamheden te borgen en de kwetsbaarheid binnen de functie van planeconomie te minimaliseren is het noodzakelijk om deze functie uit te breiden met een fulltimer.   Dit zal tevens een stimulans geven aan de verdergaande professionalisering t.b.v. adequaat beheer, afhandeling van de P&C-documenten en beantwoorden van vragen vanuit de Raad. 

Wat kost het

Voor de uitvoering is geen budget beschikbaar binnen de begroting. De structurele lasten van de formatie bedragen € 104.000 per jaar vanaf 2023. Het bedrag is inclusief kosten voor overhead.